O papel da administradora na implantação do condomínio

Anteriormente explicamos cada passo da implantação do condomínio e também a sua importância. Assim como comentamos que uma das últimas etapas deste processo é a realização da Assembleia Geral de Instalação (AGI) – e nesta reunião inaugural, um dos principais tópicos a ser debatido é a escolha de uma administradora.

Qual a função da administradora na implantação do condomínio?

Durante o processo de implantação de condomínio é elaborada a primeira assembleia geral, e nela são definidos diversos tópicos, entre eles: a escolha de síndico e membros do conselho fiscal e as definições das leis, regras e cotas condominiais. Mas também é o momento de apresentar e definir a primeira administradora para executar a gestão condominial.   

Antigamente, o papel da administradora se resumia apenas na gestão financeira do condomínio, com as seguintes atribuições: gerenciar o fundo reserva e as contas a serem pagas, controle da inadimplência, elaborar uma previsão orçamentária e demonstrativos de receitas e despesas, entre outras funções.

Mas hoje ela tem um papel muito mais abrangente e de muita responsabilidade! Além da gestão financeira, uma ótima administradora também realiza a gestão de recursos humanos, administrativos e jurídicos.

No que diz respeito à esfera dos recursos humanos, entre as principais funções podemos mencionar: o gerenciamento dos pagamentos de encargos previdenciários, elaborar folhas de pagamentos e contratos dos funcionários. Na gestão administrativa, existem diversas atribuições, como por exemplo:

• Organizar os documentos do condomínio e a pasta de prestação de contas;
• Emissão e envio dos boletos referentes ao pagamento das taxas condominiais;
• Cumprir todas as obrigações fiscais e contábeis.

Seja durante a implantação do condomínio ou se deseja aprimorar sua gestão condominial, conte com uma administradora que possui uma atuação moderna e eficaz.

Sabemos como é importante se manter renovado e informado! A Inovar Administração, por meio de constantes atualizações, tem o compromisso de transferir ao síndico todas as orientações nos âmbitos: técnico, legal, tributário e administrativo.

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